Мар 15, 2016
603
Комментарии к записи Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банке отключены
0 0

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банке

Статья добавлена пользователем

Вариант кредитования без подтверждения доходов достаточно сложен, однако возможен. В некоторых банках даже есть специальные предложения, суть которых состоит в том, что чем больше документов, позволяющих определить степень риска, вы предоставляете, тем меньше будет процент. То есть, под сравнительно высокий процент, взять кредит при условии залога недвижимости, не подтверждая собственные доходы вполне возможно, но побегать придется. Главное помнить, что предоставляемая в залог недвижимость должна быть ликвидной и принадлежать потенциальному заемщику без всяких оговоров, в противном случае последует отказ.

Инструкция

  • Если вы окончательно решили взять кредит под залог недвижимости, нужно внимательно рассчитать все возможные риски, проблемы, возможные варианты погашения и так далее. Все это может потребовать банк и если вы сразу предоставите всю требуемую информацию, отношение к вам будет намного более положительным, что опять-таки увеличит шанс на получение кредита.
  • После этого нужно начинать искать тот банк, который будет согласен дать кредит под вашу недвижимость и в перечне обязательных для предоставления документов которого не стоит справка о доходах. Первым делом лучше обратиться именно в тот банк, в котором вы чаще всего обслуживаетесь (погашаете кредит, имеете депозит, получаете зарплату и так далее).  Многие банки предлагают своим уже действующим клиентам более выгодные условия, чем новым клиентам. В любом случае, не обязательно сразу и оформлять кредит, достаточно будет выгрузить сотруднику банка всю информацию, обозначить грани, за которые вы не сможете зайти, объяснить отсутствие возможности предоставить справку о доходах и так далее. Вам, скорее всего, будут предложены условия по  кредитованию в данном учреждении, которые позволят уже от чего-то отталкиваться при изучении информации в других банках. Нужно помнить, что при выборе банковского учреждения следует внимательно смотреть не только на то, сколько процентов нужно будет заплатить, но и на то, какие дополнительные комиссии, платежи и прочие варианты переплаты присутствуют.
  • Учитывая всю указанную выше информацию можно начинать изучать информацию в других банках. Первым делом, можно изучить то, что сами банки предоставляют на своих официальных сайтах. Однако полноценно ориентироваться на такую информацию все-таки не стоит, ведь чаще всего банк вывешивает только ту информацию, которая может завлечь клиента и не указывает негативные стороны. Используя эти данные можно собрать перечень из нескольких банков и посетить их все, требуя полностью исчерпывающую информацию по кредитам. Параллельно можно предоставлять банкам имеющиеся у вас документы. Вполне возможно, что некоторые банки сами откажут вам в кредитовании.
  • Когда у вас есть на руках вся требуемая информация, следует очень внимательно все рассчитать, учитывая все условия выбранных банков, их требования к вам, возможные варианты переплаты и все подобное. Как только это будет сделано, скорее всего наиболее выгодным, с вашей точки зрения останется или один или несколько банков, согласны предоставлять вам кредитование под залог вашей недвижимости.
  • Теперь можно подать заявление на предоставление кредита сразу во все. Далее нужно ориентироваться на тот, который согласует кредит быстрее всех (или дождаться реакции всех и принимать решение уже исходя из выданной вам информации). Следует помнить, что банки могут согласовать кредиты далеко не на тех условиях, которые оговаривались с вами. Дело в том, что решение принимает кредитный комитет, который в первую очередь беспокоится о благосостоянии банка (что вполне логично) и только в последнюю очередь учитывает пожелания заемщика.
  • Как только у вас на руках появятся все согласия о предоставлении кредитов от выбранных банков, возникнет возможность достаточно просто выбрать именно тот, условия в котором вас устраивают максимально. Как правило, это бывает именно тот банк, в котором вы уже обслуживаетесь на данный момент, но это абсолютно не обязательно. Следует отметить, что при условии отсутствия справки о доходах, большинство более-менее крупных и известных банков вам могут отказать, но опускать руки не стоит, в конечном итоге, хотя бы один банк согласится на ваши условия.
Категория:
Общество

Комментарии отключены.